номер 10, страница 52 - гдз по испанскому языку 10 класс учебник Гриневич, Янукенас

10. Lee el texto y elige las ventajas y las deficiencias de un dúplex y un ático.

Dúplex y áticos

En España cuando hablamos de dúplex nos referimos a una vivienda de dos plantas unidas entre sí por una escalera interior. Los tríplex (tres pisos respectivamente) son mucho menos comunes mundialmente y considerablemente más costosos.

Un dúplex suele ser más caro que un piso normal pero más económico que un chalé. Es ideal para personas que quieran combinar trabajo con vida familiar, ya que se puede dedicar un área de la casa a cada cosa, o utilizar la planta inferior para visitas y ocio y la superior para el descanso.

Hay que tener en cuenta que la escalera es para muchas personas un elemento peligroso, en el caso de niños pequeños o personas con problemas de movilidad, por lo que puede resultar un inconveniente en la vida diaria.

El ático (buhardilla - mansarda - penthouse) es el espacio habitable que se encuentra directamente debajo del tejado de un edificio. Su altura no siempre es uniforme por causa de la inclinación del tejado.

Algunos áticos son reutilizados o perfeccionados con escaleras y ventanas, aunque la mayor parte permanece con difícil acceso y son usualmente utilizados como almacenes o trasteros.

Los edificios modernos carecen de áticos, y el último apartamento habitualmente se usa como un penthouse, de diseño y lujo muy exclusivo.

Este tipo de vivienda ha sufrido un cambio histórico, pues en los edificios antiguos el ático representaba lo contrario, dado su acceso difícil por falta de ascensor, su temperatura más extrema y variable y la posible humedad debido a su cercanía al tejado. Los precios eran bajos y solían habitarlos los estudiantes y la gente bohemia (pintores, escritores, etc.).

En los últimos tiempos es el tipo de vivienda más demandado, especialmente por las personas que prefieren un piso más moderno y funcional. Sin embargo, tanto comprar como alquilar un ático es bastante más caro que adquirir un piso en otra planta, por lo que hay que tener en cuenta las ventajas y desventajas que podemos tener viviendo en una última planta.

Un ático se encuentra en lo más alto del edificio, por lo que el calor durante el verano y los problemas de humedad aumentan. Por otro lado, una gran ventaja que muchos consideran es la de tener pocos o ningún vecino por lo que se disfruta de más tranquilidad. Suele contar con menos metros construidos pero con una gran terraza, por lo que en verano hay otro punto a favor.

Sin embargo, la terraza suele ser un elemento comunitario del edificio, por lo que no siempre estará disponible para utilizar en solitario. Además, si el ascensor está averiado, los habitantes se verán bastante más afectados que el resto de inquilinos al tener que subir más escaleras.

Finalmente, su luminosidad y grandes vistas pueden ser un punto a favor del ático como vivienda ideal, especialmente de parejas sin hijos o personas que viven solas.

Стр. 52, Упр. 10

Прочти текст, и выбери преимущества и недостатки дуплекса и мансарды (пентхауса).

Дуплексы и пентхаусы

В Испании, когда мы говорим о дуплексах, мы имеем в виду двухэтажное жилье, соединенное внутренней лестницей. Триплексы (соответственно трехэтажные) гораздо реже встречаются в мире и значительно дороже.

Дуплекс обычно дороже обычной квартиры, но дешевле шале. Он идеально подходит для людей, которые хотят совместить работу с семейной жизнью, так как часть дома можно выделить для каждой вещи или использовать нижний этаж для приема гостей и досуга, а верхний этаж
для отдыха.

Необходимо учитывать, что лестница является опасным элементом для многих людей, в случае маленьких детей или людей с ограниченными физическими возможностями, поэтому она может быть неудобством в повседневной жизни.

Чердак (мансарда — пентхаус) — это жилая площадь, которая находится непосредственно под крышей здания. Его высота не всегда одинакова из-за уклона крыши.

Некоторые пентхаусы, усовершенствованные лестницами и окнами, используются как спальни и офисы, хотя большинство из них остаются труднодоступными и обычно используются как складские
помещения.

В современных домах нет чердаков, и верхняя квартира обычно используется как пентхаус, с очень эксклюзивным дизайном и
роскошью.

Этот тип жилья претерпел исторические изменения, поскольку в старых зданиях чердак представлял собой противоположность, учитывая его трудный доступ из-за отсутствия лифта, более
экстремальную и переменную температуру и возможную влажность из-за близости к крыше. Цены были низкими и раньше в них жили
студенты и представители богемы (художники, писатели и т. д.).

В последнее время это наиболее востребованный вид жилья, особенно
среди людей, предпочитающих более современные и функциональные апартаменты. Однако покупка и аренда пентхауса намного дороже,
чем приобретение квартиры на другом этаже, поэтому мы должны
учитывать преимущества и недостатки, которые могут быть у нас,
если мы живем на последнем этаже.

На верхнем этаже здания находится чердак, поэтому летом возникают
проблемы с жарой и влажностью. С другой стороны, многие считают,
что большим преимуществом является то, что мало или совсем нет
соседей, можно наслаждаться большим спокойствием. Обычно здесь
меньше метров, но есть большая терраса, поэтому летом есть еще
один довод в пользу.

Однако терраса обычно является общим элементом здания, поэтому
она не всегда доступна для использования в одиночку. Кроме того,
если лифт будет поврежден, жители пострадают в гораздо большей
степени, чем остальные арендаторы, из-за того, что им придется
подниматься по лестнице.

Наконец, его свет и великолепный вид могут быть аргументом в
пользу чердака (мансарды) как идеального жилья, особенно для пар
без детей или людей, которые живут одни.

Las ventajas de un dúplex: Un dúplex suele ser más económico que un chalé. Es ideal para personas que quieran combinar trabajo con vida familiar, ya que se puede dedicar un área de la casa a cada cosa, o utilizar la planta inferior para visitas y ocio y la superior para el descanso.

Las deficiencias de un dúplex: Un dúplex suele ser más caro que un piso normal. La escalera es para muchas personas un elemento peligroso, en el caso de niños pequeños o personas con problemas de movilidad, por lo que puede resultar un inconveniente en la vida diaria.

Las ventajas de un ático: Tiene diseño y lujo muy exclusivo. Es moderno y funcional. Tiene pocos o ningún vecino por lo que se disfruta de más tranquilidad. Suele contar con una gran terraza.

Las deficiencias de un ático: Dificil acceso si falta el ascensor, temperatura más extrema y variable, calor durante el verano y el posible problema de humedad debido a su cercanía al tejado. Es bastante más caro que un piso en otra planta. La terraza suele ser un elemento comunitario del edificio, por lo que no siempre está disponible para utilizar en solitario.

Преимущества дуплекса: Дуплекс обычно дешевле шале. Он идеально подходит для людей, которые хотят совместить работу с семейной жизнью, так как часть дома можно выделить для каждой вещи или использовать нижний этаж для приема гостей и досуга, а верхний этаж
для отдыха.

Недостатки дуплекса: Дуплекс обычно дороже обычной квартиры. Лестница является опасным элементом для многих людей, в том числе для маленьких детей или людей с ограниченными физическими возможностями, поэтому она может доставлять неудобства в повседневной жизни.

Преимущества мансарды (чердака): Очень эксклюзивный дизайн и роскошь. Он современный и функциональный. Соседей мало или совсем нет, поэтому можно наслаждаться большим спокойствием. Обычно здесь есть большая терраса.

Недостатки мансарды (чердака): трудный доступ, если нет лифта, более экстремальные и изменчивые температуры, жара летом и возможная проблема влажности из-за близости к крыше. Он значительно дороже, чем квартира на другом этаже. Терраса обычно является общественным элементом здания, поэтому ее не всегда можно использовать в одиночку.

10. Прочитайте текст и выберите преимущества и недостатки дуплекса и мансарды.

Ответ:

Перевод: